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      • 1/17
        Ihr neues Zuhause - 2022 komplett saniertes Einfamilienhaus!
        Ihr neues Zuhause - 2022 komplett saniertes Einfamilienhaus! 
        Saalburg-Ebersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        319.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Ein Haus  bei Bad Lobenstein  mit vielen Möglichkeiten
        Ein Haus bei Bad Lobenstein mit vielen Möglichkeiten 
        Saalburg-Ebersdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        139.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        PREISANPASSUNG! Einfamilienhaus in idyllischer Lage
        PREISANPASSUNG! Einfamilienhaus in idyllischer Lage 
        Remptendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        109.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Mehrzweckimmobilie
        Mehrzweckimmobilie 
        Bad Steben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        390.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/18
        Preisgünstiges Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage
        Preisgünstiges Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage 
        Naila
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        59.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Hier schlummert Potenzial! - Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lehesten
        Hier schlummert Potenzial! - Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lehesten 
        Lehesten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        73.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Exklusives Wohnen mit Ausblick
        Exklusives Wohnen mit Ausblick 
        Hirschberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        469.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/11
        Hirschberg, EFH
        Hirschberg, EFH 
        Hirschberg, Venzka 32
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Ferienhaus Bungalow modern Thüringer Meer Stausee Hohenwarte
        Ferienhaus Bungalow modern Thüringer Meer Stausee Hohenwarte 
        Drognitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        98.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        210 m2 Mehrfamilienhaus, mit viel Gestaltungspotential, ruhige, familienfreundliche Lage
        210 m2 Mehrfamilienhaus, mit viel Gestaltungspotential, ruhige, familienfreundliche Lage 
        Naila
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        199.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        3-Familien-Haus in traumhafter Lage
        3-Familien-Haus in traumhafter Lage 
        Feilitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        MFH in 95028 Hof
        MFH in 95028 Hof 
        Hof, Theaterstr. 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        188.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Sanierungsbedürftiges altes Bauerngehöft mit viel Land
        Sanierungsbedürftiges altes Bauerngehöft mit viel Land 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        215.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Teilrenovierte Doppelhaushälfte in Gräfenthal
        Teilrenovierte Doppelhaushälfte in Gräfenthal 
        Gräfenthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        69.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Großzügig Wohnen / Arbeiten / Naturnah Erholen / Alles an einem Ort !
        Großzügig Wohnen / Arbeiten / Naturnah Erholen / Alles an einem Ort ! 
        Presseck
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        359.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/2
        PREISREDUZIERUNG! Modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Tettau *PROVISIONSFREI* zu erwerben.
        49.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        Liebhaber-Objekt:   STADTVILLA im GRÜNEN
        Liebhaber-Objekt: STADTVILLA im GRÜNEN 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Fahrradraum, provisionsfrei
        390.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Doppelhaushälfte mit Wintergarten in bester Lage
        Doppelhaushälfte mit Wintergarten in bester Lage 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Reduzierter Preis! Inflationssicheres Zweifamilienhaus im Frankenwald
        Reduzierter Preis! Inflationssicheres Zweifamilienhaus im Frankenwald 
        Tettau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        199.900 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/43
        Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick.
        Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick. 
        Wilhelmsthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        165.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Lobenstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Lobenstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Lobenstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Lobenstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Lobenstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Lobenstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Lobenstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Lobenstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Lobenstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Lobenstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Lobenstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Lobenstein.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Lobenstein

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.