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Freie Häuser in Beimerstetten

Wählen Sie hier aus 147 Häusern, die aktuell in Beimerstetten und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 71 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 17 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 13 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 89179 Beimerstetten, Eiselauer Weg

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 89179 Beimerstetten, Eiselauer Weg 

    Beimerstetten
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    314.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Eiselauer Weg in Beimerstetten

    Zwangsversteigerung Haus, Eiselauer Weg in Beimerstetten 

    Beimerstetten
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    314.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ***Einfamilienhaus*** idyllische Lage mit großem Garten, in Langenau/Hörvelsingen

    ***Einfamilienhaus*** idyllische Lage mit großem Garten, in Langenau/Hörvelsingen 

    Langenau / Hörvelsingen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • EIGENES HAUS IM GRÜNEN - WOHNEN IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

    EIGENES HAUS IM GRÜNEN - WOHNEN IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE 

    Langenau
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    479.900 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus auf wunderschönem Grundstück

    Traumhaus auf wunderschönem Grundstück 

    Bernstadt
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    519.819 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Dornstadt: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten!

    Dornstadt: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten! 

    Dornstadt
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    349.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    FÜR FREIBERUFLER UND KAPITALANLEGER: IDYLLISCH GELEGENES WOHN-UND GEWERBEANWESEN

    FÜR FREIBERUFLER UND KAPITALANLEGER: IDYLLISCH GELEGENES WOHN-UND GEWERBEANWESEN 

    Breitingen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    359.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wenn Designerträume wahr werden - Planen Sie noch mit!

    Wenn Designerträume wahr werden - Planen Sie noch mit! 

    Ulm / Jungingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    509.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte als Kapitalanlage! Hier in Ulm Jungingen!

    Doppelhaushälfte als Kapitalanlage! Hier in Ulm Jungingen!  

    Ulm
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    569.200 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in Dornstadt-Tomerdingen

    Wohn- und Geschäftshaus in Dornstadt-Tomerdingen  

    Dornstadt
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    672.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Elchingen

    Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Elchingen 

    Elchingen
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    770.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ++EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN SUPER LAGE+++

    ++EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN SUPER LAGE+++ 

    Elchingen
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    490.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ** MFH in TOP LAGE** Ulm am Safranberg Kapitalanleger aufgepasst

    ** MFH in TOP LAGE** Ulm am Safranberg Kapitalanleger aufgepasst 

    Ulm
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • ** MFH in TOP LAGE** Ulm am Safranberg Kapitalanleger aufgepasst

    ** MFH in TOP LAGE** Ulm am Safranberg Kapitalanleger aufgepasst 

    Ulm
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Top modernisiertes Reiheneckhaus mit Garage und Garten!

    Top modernisiertes Reiheneckhaus mit Garage und Garten! 

    Oberelchingen
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Generationenhaus - Leben unter einem Dach

    Generationenhaus - Leben unter einem Dach 

    Ulm
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • My Home is my Castle

    My Home is my Castle 

    Ulm
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    308 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Viel Platz für die Familie - EFH in ruhiger Lage

    Viel Platz für die Familie - EFH in ruhiger Lage 

    Elchingen
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    550.000 €
    Mindestpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bungalow mit 4 Zimmer, großzügiges Wohnen auf einer Ebene

    Bungalow mit 4 Zimmer, großzügiges Wohnen auf einer Ebene 

    Lonsee
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    285.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
  • Freundliches Reihenhaus am Eselsberg mit toller Aussicht

    Freundliches Reihenhaus am Eselsberg mit toller Aussicht 

    Ulm
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    440.000 €
    Mindestpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Beimerstetten stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Beimerstetten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beimerstetten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beimerstetten mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beimerstetten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beimerstetten oder 4-Zimmer-Wohnung in Beimerstetten ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Beimerstetten um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Beimerstetten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Beimerstetten zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Beimerstetten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Beimerstetten.

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