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      • 1/74
        RENDITEOBJEKT! MFH! 3 WE. Mehrgenerationenhaus 3 weitere Bauplätze incl. KAPITALANLAGE!
        RENDITEOBJEKT! MFH! 3 WE. Mehrgenerationenhaus 3 weitere Bauplätze incl. KAPITALANLAGE! 
        Veldenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        699.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/24
        Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning vlakbij het bos en mooi dalzicht in Kautenbach
        Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning vlakbij het bos en mooi dalzicht in Kautenbach 
        Kautenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        305.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Fully renovated and modernized home near the forest and beautiful valley view in Kautenbach
        Fully renovated and modernized home near the forest and beautiful valley view in Kautenbach 
        Kautenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        305.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Vollständig renoviertes und modernisiertes Wohnhaus in Waldnähe und schönem Talblick in Kautenbach
        Vollständig renoviertes und modernisiertes Wohnhaus in Waldnähe und schönem Talblick in Kautenbach 
        Kautenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        305.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        Neu
        Mehrfamilienwohnhaus in der Mosel-Jungendstilstadt mit Wintergarten und Garagen
        Mehrfamilienwohnhaus in der Mosel-Jungendstilstadt mit Wintergarten und Garagen 
        Traben-Trarbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Kamin
        650.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        # # # Klein aber mein # # #
        # # # Klein aber mein # # # 
        Veldenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        109.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/33
        Einfamilienwohnhaus mit ELWhg. im sonnigen Traben mit Garten und Garage
        Einfamilienwohnhaus mit ELWhg. im sonnigen Traben mit Garten und Garage 
        Traben-Trarbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        # # # Ihr (Ferien) Haus an der Mosel # # #
        # # # Ihr (Ferien) Haus an der Mosel # # # 
        Zeltingen-Rachtig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        122.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        # # # Haus sucht Familie # # #
        # # # Haus sucht Familie # # # 
        Zeltingen-Rachtig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        127.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        # # # Inmitten der Natur in Fastalleinlage # # #
        # # # Inmitten der Natur in Fastalleinlage # # # 
        Morbach-Gonzerath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        119.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        # # # Altes Bauernhaus # # #
        # # # Altes Bauernhaus # # # 
        Morbach-Gonzerath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        55.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/35
        Geschäftshaus mit 149 qm Laden und 223 qm Wohnraum (Kröv-Mosel)
        Geschäftshaus mit 149 qm Laden und 223 qm Wohnraum (Kröv-Mosel) 
        Kröv
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/10
        immobilien-lindstedt.de / 298 m² WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN KRÖV AN DER MOSEL!
        immobilien-lindstedt.de / 298 m² WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN KRÖV AN DER MOSEL! 
        Kröv
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        500.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        Exklusives Anwesen an der Mosel | 5 Zimmer | ca. 275 m² Wohnfläche | Terrasse & Garten | Galerie
        950.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        # # # Rohbau - Ausbau nach Ihren Wünschen # # #
        # # # Rohbau - Ausbau nach Ihren Wünschen # # # 
        Enkirch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Abstellraum
        79.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        # # # Ein Haus zum Träumen # # #
        # # # Ein Haus zum Träumen # # # 
        Enkirch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Haus in den Weinbergen
        Haus in den Weinbergen 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Abstellraum, Kamin, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        134.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        # # # Gepflegt - verkehrsgünstig - modernisiert # # #
        # # # Gepflegt - verkehrsgünstig - modernisiert # # # 
        Ürzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        239.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        # # # Einziehen und wohlfühlen # # #
        # # # Einziehen und wohlfühlen # # # 
        Wintrich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Abstellraum
        169.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        # # # Großzügig, gepflegt und viel Lagerfläche # # #
        # # # Großzügig, gepflegt und viel Lagerfläche # # # 
        Morbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        159.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bernkastel-Kues stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernkastel-Kues überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernkastel-Kues sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernkastel-Kues mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernkastel-Kues gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernkastel-Kues oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernkastel-Kues ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernkastel-Kues um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bernkastel-Kues.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bernkastel-Kues oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bernkastel-Kues zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bernkastel-Kues.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bernkastel-Kues

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.