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      • Doppelhaushälfte in Geraberg (Thü)
        Doppelhaushälfte in Geraberg (Thü) 
        Geraberg
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        58.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Großbreitenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ausbaufähiges Haus für Singles, Paare und Familien | Garage | Garten | Waldreiche Umgebung!
        Ausbaufähiges Haus für Singles, Paare und Familien | Garage | Garten | Waldreiche Umgebung! 
        Großbreitenbach, Gasse 7
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        72.500 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        1- 2 Familienhaus in Meuselbach
        1- 2 Familienhaus in Meuselbach  
        Meuselbach-Schwarzmühle, Hauptstr. 175
        Ausstattung: Garten, Garage, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • - Individueller Charme zur Selbstverwirklichung -
        - Individueller Charme zur Selbstverwirklichung - 
        Katzhütte
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        60.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freundliches Einfamilienhaus mit Garten
        Freundliches Einfamilienhaus mit Garten 
        Katzhütte
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        70.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ärmel hoch und es kann los gehen!
        Ärmel hoch und es kann los gehen! 
        Großbreitenbach
        Ausstattung: provisionsfrei
        15.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus mit freiem Blick im Thüringer Wald
        Schickes Einfamilienhaus mit freiem Blick im Thüringer Wald 
        Katzhütte
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit Laden und viel Nebengelass  im schönen Schwarzatal
        Haus mit Laden und viel Nebengelass im schönen Schwarzatal 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        384 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mellenbach, MFH  -Reserviert-
        Mellenbach, MFH -Reserviert- 
        Mellenbach-Glasbach, Bumenau 60
        Ausstattung: provisionsfrei, Dielenboden
        22.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Natur pur im Wintergartenhaus!
        Natur pur im Wintergartenhaus! 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus KfW40 Standard
        Neubau Einfamilienhaus KfW40 Standard 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        251.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig und ruhig wohnen-das wollen wir !
        Großzügig und ruhig wohnen-das wollen wir ! 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        194.000 €
        Kaufpreis
        710 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Schwedenhaus im Thüringer Wald
        Schwedenhaus im Thüringer Wald 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        322.500 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vollsaniertes Schulobjekt inkl. Sporthalle & Wohnheim in Mellenbach-Glasbach
        Vollsaniertes Schulobjekt inkl. Sporthalle & Wohnheim in Mellenbach-Glasbach 
        Mellenbach-Glasbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        1.780 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Katzhütte
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Individuelles Objekt für kreative Handwerker
        Individuelles Objekt für kreative Handwerker 
        Katzhütte
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuer Eigentümer gesucht!!
        Neuer Eigentümer gesucht!! 
        Herschdorf b Ilmenau
        Ausstattung: keine Angabe
        58.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Cursdorf
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Ladengeschäft in Altenfeld
        Wohnhaus mit Ladengeschäft in Altenfeld 
        Altenfeld b Ilmenau, Thür
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Böhlen/Thüringen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Böhlen/Thüringen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Böhlen/Thüringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Böhlen/Thüringen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Böhlen/Thüringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Böhlen/Thüringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Böhlen/Thüringen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Böhlen/Thüringen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Böhlen/Thüringen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Böhlen/Thüringen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Böhlen/Thüringen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Böhlen/Thüringen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Böhlen/Thüringen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.