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      • Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Großbreitenbach
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Großbreitenbach 
        Großbreitenbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        29.000 €
        Kaufpreis
        463 m²
        Grundstücksfl.
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Großbreitenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 98701 Großbreitenbach, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 98701 Großbreitenbach, Hauptstr. 
        Großbreitenbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        29.000 €
        Kaufpreis
        463 m²
        Grundstücksfl.
      • Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum Schnäppchenpreis
        Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum Schnäppchenpreis 
        Großbreitenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        16.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1- 2 Familienhaus in Meuselbach
        1- 2 Familienhaus in Meuselbach  
        Meuselbach-Schwarzmühle, Hauptstr. 175
        Ausstattung: Garten, Garage, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Natur pur im Wintergartenhaus!
        Natur pur im Wintergartenhaus! 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klein-fein-mein-bezahlbares Haus mit Grundstück mitten in der Natur!
        Klein-fein-mein-bezahlbares Haus mit Grundstück mitten in der Natur! 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        185.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus KfW40EE Standard
        Neubau Einfamilienhaus KfW40EE Standard 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        261.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig und ruhig wohnen-das wollen wir !
        Großzügig und ruhig wohnen-das wollen wir ! 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        194.000 €
        Kaufpreis
        710 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus mit freiem Blick im Thüringer Wald
        Schickes Einfamilienhaus mit freiem Blick im Thüringer Wald 
        Katzhütte
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Am Hirtengarten in Ilmenau
        Zwangsversteigerung Haus, Am Hirtengarten in Ilmenau 
        Gehren , Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        83.460 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Grundstücksfl.
      • !Herrlich - Wohnhaus mit kleinem Garten....
        !Herrlich - Wohnhaus mit kleinem Garten.... 
        Gehren , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 98694 Ilmenau, Am Hirtengarten
        Doppelhaushälfte in 98694 Ilmenau, Am Hirtengarten 
        Gehren , Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        83.460 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Katzhütte
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Individuelles Objekt für kreative Handwerker mit 2 Garagen
        Individuelles Objekt für kreative Handwerker mit 2 Garagen 
        Katzhütte
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Altenfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Altenfeld 
        Altenfeld b Ilmenau, Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        113.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 98701 Altenfeld, Bergstr.
        Mehrfamilienhaus in 98701 Altenfeld, Bergstr. 
        Altenfeld b Ilmenau, Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        113.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • Idyllisch im Thüringer Wald.
        Idyllisch im Thüringer Wald. 
        Oberhain
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Zuhause direkt am Rennsteig !!
        Ihr neues Zuhause direkt am Rennsteig !! 
        Ilm-Kreis
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        161.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Zuhause direkt am Rennsteig !!
        Ihr neues Zuhause direkt am Rennsteig !! 
        Ilm-Kreis
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        161.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Friedersdorf/Thüringen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Friedersdorf/Thüringen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Friedersdorf/Thüringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Friedersdorf/Thüringen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Friedersdorf/Thüringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Friedersdorf/Thüringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Friedersdorf/Thüringen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Friedersdorf/Thüringen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Friedersdorf/Thüringen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Friedersdorf/Thüringen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Friedersdorf/Thüringen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Friedersdorf/Thüringen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Friedersdorf/Thüringen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.