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  • Sanierungsbedürftiges Haus

    Sanierungsbedürftiges Haus  

    Alsenz
    7.8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), renovierungsbdürftig
    35.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauernhaus in Niederkirchen-Morbach

    Bauernhaus in Niederkirchen-Morbach 

    Niederkirchen Kr. Kaiserslautern, Lindenstr. 44
    14.3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, renovierungsbdürftig
    40.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Frühlingsangebot!!! 1 FH mit ELW in ruhiger Lage!!

    Frühlingsangebot!!! 1 FH mit ELW in ruhiger Lage!! 

    Dielkirchen, Steigerstraße
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
    219.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN

    WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN 

    Stahlberg, Steigerstraße
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, als Ferienimmobilie geeignet
    69.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 2-Familienhaus in der Gemeinde Rockenhausen als Kapitalanlage oder Eigennutzung

    2-Familienhaus in der Gemeinde Rockenhausen als Kapitalanlage oder Eigennutzung 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne
    289.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Sanierung angesagt - Stadthaus mit Potenzial, Hof und Garten auf VHB

    Sanierung angesagt - Stadthaus mit Potenzial, Hof und Garten auf VHB 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    61.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ruhig gelegenes Stadthaus mit Garten und Stellplatz zum Selbstrenovieren

    Ruhig gelegenes Stadthaus mit Garten und Stellplatz zum Selbstrenovieren 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Nutzen Sie die Chance!

    Nutzen Sie die Chance! 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modernisiertes Zwei-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit im alten Stadtkern

    Modernisiertes Zwei-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit im alten Stadtkern 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    155.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Haus/ Sommerhaus mit Veranda und großem Garten am Fuße des Donnersbergs

    Haus/ Sommerhaus mit Veranda und großem Garten am Fuße des Donnersbergs 

    Würzweiler, Steigerstraße
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    125.000 €
    Kaufpreis
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • seltene Gelegenheit, Wohn- und Geschäftshaus, Garage im Zentum von Rockenhausen / Pfalz

    seltene Gelegenheit, Wohn- und Geschäftshaus, Garage im Zentum von Rockenhausen / Pfalz 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, frei
    78.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in 67806 Rockenhausen, Bergstr.

    Einfamilienhaus in 67806 Rockenhausen, Bergstr. 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    76.950 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
  • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in angenehmer Wohnlage

    Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in angenehmer Wohnlage 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    392.350 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in ruhiger Lage

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in ruhiger Lage 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    386.950 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    426.050 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause - individuell geplant in angesagter Lage

    Ihr neues Zuhause - individuell geplant in angesagter Lage 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    447.160 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Entspannen im angesagten Architektenhaus im Neubaugebiet

    Entspannen im angesagten Architektenhaus im Neubaugebiet 

    Rockenhausen, Steigerstraße
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    492.200 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus, mit altem Baumbestand und traumhafter Aussicht,

    Einfamilienhaus, mit altem Baumbestand und traumhafter Aussicht,  

    Rockenhausen, Im Gothental 11
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 67808 Ransweiler, Hauptstr.

    Einfamilienhaus in 67808 Ransweiler, Hauptstr. 

    Ransweiler, Im Gothental 11
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    90.000 €
    Kaufpreis
    1.644 m²
    Grundstücksfl.
  • Lass die Sonne in dein Haus!!!

    Lass die Sonne in dein Haus!!! 

    Rockenhausen, Im Gothental 11
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    289.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dielkirchen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dielkirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dielkirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dielkirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dielkirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dielkirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Dielkirchen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dielkirchen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dielkirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dielkirchen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dielkirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dielkirchen.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dielkirchen


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