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      • Komplett vermietetes MFH mit 3 Wohnungen am Ortsrand von Dielkirchen
        Komplett vermietetes MFH mit 3 Wohnungen am Ortsrand von Dielkirchen 
        Dielkirchen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und bester Höhenlage von Rockenhausen
        275.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • 1-2 Familiendomizil mit Garten
        1-2 Familiendomizil mit Garten 
        Rockenhausen, Luitpoldstr. 63
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Fast ausverkauft. Ihr Wunschhaus jetzt zum Superzins
        Fast ausverkauft. Ihr Wunschhaus jetzt zum Superzins 
        Rockenhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebe zur Natur? Hier finden Sie Natur und Ruhe pur!
        Liebe zur Natur? Hier finden Sie Natur und Ruhe pur! 
        Mannweiler-Cölln
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lass die Sonne in dein Haus!!!
        Lass die Sonne in dein Haus!!! 
        Rockenhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten in Gerbach
        EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten in Gerbach 
        Gerbach , Pfalz, Hauptstraße 12
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        120.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Gerbach
        Einfamilienhaus in Gerbach 
        Gerbach , Pfalz
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schönes saniertes Einfamiliehaus ca. 120 m² Wohnfläche
        Schönes saniertes Einfamiliehaus ca. 120 m² Wohnfläche 
        Mannweiler-Cölln
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        158.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ferienhaus/Wochenendhaus
        Ferienhaus/Wochenendhaus 
        Schönborn , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Einbauküche, Dielenboden, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Charmantes Anwesen mit tollem Gartengrundstück und PV-Anlage in idyllischer Wohnlage
        Charmantes Anwesen mit tollem Gartengrundstück und PV-Anlage in idyllischer Wohnlage 
        Gerbach , Pfalz
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Der Freiraum-Klassiker in Top-Wohnlage! (inkl. Grundstück)
        Der Freiraum-Klassiker in Top-Wohnlage! (inkl. Grundstück) 
        Gerbach , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        563.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen! Klassische, moderne Stadtvilla von Kern-Haus (inkl. Grundstück)
        Einziehen und wohlfühlen! Klassische, moderne Stadtvilla von Kern-Haus (inkl. Grundstück) 
        Gerbach , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        536.600 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus und Großzügigkeit in reinster Form! (inkl. Grundstück)
        Luxus und Großzügigkeit in reinster Form! (inkl. Grundstück) 
        Gerbach , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        698.200 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ###Halle mit Potenzial und toller Wohnung###
        ###Halle mit Potenzial und toller Wohnung### 
        St Alban , Pfalz
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        307.520 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow Modern Art 144 - modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
        Bungalow Modern Art 144 - modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene 
        Rockenhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        221.970 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderner Bungalow + Keller  in ruhiger Lage
        Moderner Bungalow + Keller in ruhiger Lage 
        Rockenhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines gemütliches Landhaus zu verkaufen
        Kleines gemütliches Landhaus zu verkaufen 
        Oberndorf , Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        130.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bausatz Holzblockhaus
        Bausatz Holzblockhaus 
        Schönborn , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei
        41.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Schneller fertig als Sie denken - C02-neutral, massiv inkl. Grundstück
        Schneller fertig als Sie denken - C02-neutral, massiv inkl. Grundstück 
        Alsenz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, frei, Neubau
        256.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dielkirchen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dielkirchen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dielkirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dielkirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dielkirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dielkirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Dielkirchen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dielkirchen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dielkirchen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dielkirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dielkirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dielkirchen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dielkirchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.