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Freie Häuser in Dietrichingen

Sie möchten ein Haus in Dietrichingen kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 460 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 247 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 38 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 23 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 10 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Hinein ins Vergnügen!

    Hinein ins Vergnügen! 

    Mauschbach
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr schönes und vielseitig nutzbares Haus umgeben von Wiesen und Feldern in Rolbing

    Sehr schönes und vielseitig nutzbares Haus umgeben von Wiesen und Feldern in Rolbing 

    Rolbing
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    331.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Aktionshaus Aspekt 78 inklusive Bauplatz - Finanzierung innerhalb von 48 Stunden möglich
    224.990 €
    Kaufpreis
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großes Haus zum guten Preis....

    Großes Haus zum guten Preis.... 

    Althornbach
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    128.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Hier werden Sie sich wohlfühlen!

    Hier werden Sie sich wohlfühlen! 

    Hornbach
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    270.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 9 Familienhaus - Investieren-renovieren-profitieren

    9 Familienhaus - Investieren-renovieren-profitieren 

    Hornbach
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz
    360.000 €
    Kaufpreis
    558 m²
    Wohnfläche
    27
    Zimmer
  • Ein Bungalow mit vielen Möglichkeiten!

    Ein Bungalow mit vielen Möglichkeiten! 

    Mauschbach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    265.179 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • WOHNEN - LEBEN - ENTSPANNEN - alles auf einer EBENE. Alles in Allem ein sehr attraktives Haus  von FingerHaus!

    WOHNEN - LEBEN - ENTSPANNEN - alles auf einer EBENE. Alles in Allem ein sehr attraktives Haus von FingerHaus! 

    Hornbach
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    245.850 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Wunschhaus zum äußerst attraktiven Preis. Erdwärmeheizung!!!

    Ihr Wunschhaus zum äußerst attraktiven Preis. Erdwärmeheizung!!! 

    Hornbach
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    267.495 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bauernhaus mit Hof ,Pferdeställe  und Freigelände in Zweibrücken

    Bauernhaus mit Hof ,Pferdeställe und Freigelände in Zweibrücken 

    Zweibrücken , Pfalz
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ***Achtung neuer Preis***Gepflegtes 2-Familienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage

    ***Achtung neuer Preis***Gepflegtes 2-Familienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage 

    Rimschweiler
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Begehrte Lage... bauen Sie hier mit uns Ihr Traumhaus

    Begehrte Lage... bauen Sie hier mit uns Ihr Traumhaus 

    Zweibrücken
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    395.485 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Feldrandlage... genießen Sie die Ruhe

    Feldrandlage... genießen Sie die Ruhe 

    Zweibrücken
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    313.317 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Günstiger kann man nicht mal selber bauen!

    Günstiger kann man nicht mal selber bauen! 

    Kleinsteinhausen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    199.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus mit vielen Möglichkei!en

    Ein Haus mit vielen Möglichkei!en 

    Dellfeld
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dielenboden, Zentralheizung
    80.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schöner wohnen im Eigentum!

    Schöner wohnen im Eigentum! 

    Dellfeld
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    269.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ERHABEN - Modernisiertes 1-2 Fam.-Haus mit Carport/Garten/Einbauküche in gesuchter Lage von Dellfeld

    ERHABEN - Modernisiertes 1-2 Fam.-Haus mit Carport/Garten/Einbauküche in gesuchter Lage von Dellfeld 

    Dellfeld
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
    350.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • RESERVIERT - Freistehendes Einfamilienhaus mit Eigentumsgrundstück und Garage am Galgenberg/ZW

    RESERVIERT - Freistehendes Einfamilienhaus mit Eigentumsgrundstück und Garage am Galgenberg/ZW 

    Zweibrücken
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    169.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
  • Schöner wohnen im Eigentum!

    Schöner wohnen im Eigentum! 

    Contwig
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Vom Licht durchflutet- so lässt es sich leben!

    Vom Licht durchflutet- so lässt es sich leben! 

    Zweibrücken
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    348.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dietrichingen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dietrichingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dietrichingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dietrichingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dietrichingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dietrichingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Dietrichingen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dietrichingen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dietrichingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dietrichingen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dietrichingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dietrichingen.

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