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        Kleines gemütliches Häuschen kann saniert werden
        Kleines gemütliches Häuschen kann saniert werden 
        Elsteraue
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        40.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage
        Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage 
        Gera
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt in Dorflage nur 4km von Schmölln entfernt
        Sanierungsobjekt in Dorflage nur 4km von Schmölln entfernt 
        Schmölln , Thür, Trebula
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        20.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
      • Klein, Fein, Mein...   Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten
        Klein, Fein, Mein... Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten 
        Schmölln , Thür, Untschen
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        41.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Göllnitz b Schmölln, Thür
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmölln
        Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmölln 
        Schmölln , Thür
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT     Reihenmittelhaus wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt
        RESERVIERT Reihenmittelhaus wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt 
        Schmölln , Thür
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Vollvermietetes WGH in Marktlage. 5,8 % Rendite, solide Mieter und bester Erhaltungszustand.
        Vollvermietetes WGH in Marktlage. 5,8 % Rendite, solide Mieter und bester Erhaltungszustand. 
        Schmölln , Thür
        Ausstattung: voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Maßanzug -  Neubau - das vermuten Sie auf den ersten Blick nicht !
        Maßanzug - Neubau - das vermuten Sie auf den ersten Blick nicht ! 
        Schmölln , Thür
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Schmölln , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllische Waldrandlage......
        Idyllische Waldrandlage...... 
        Schmölln , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubaustandard
        110.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Löbichau
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        WOHNGLÜCK AUF GROßEM GRUNDSTÜCK
        WOHNGLÜCK AUF GROßEM GRUNDSTÜCK 
        Schmölln , Thür
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        150.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ältere Doppelhaushälfte mit Nebenlassen und großen Grundstück
        Ältere Doppelhaushälfte mit Nebenlassen und großen Grundstück 
        Schmölln , Thür, Weidengrund 5
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        55.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Dobitschen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schmölln - Viel Platz für Kinder, Hobby, Hund und Katz!
        Schmölln - Viel Platz für Kinder, Hobby, Hund und Katz! 
        Schmölln , Thür, Schmölln
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        159.950 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Reichstädt b Gera
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges denkmalgeschütztes Villengrundstück in Schmölln – Weißbach (Thüringen)
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        1.300 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Mehna
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhe & Idylle - Eigenheim in Reichstädt mit Einliegerwohnung
        Ruhe & Idylle - Eigenheim in Reichstädt mit Einliegerwohnung 
        Reichstädt b Gera
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Drogen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Drogen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Drogen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Drogen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Drogen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Drogen oder 4-Zimmer-Wohnung in Drogen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Drogen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Drogen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Drogen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Drogen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Drogen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Drogen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.