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      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Friedrich-Engels-Berg in Edersleben
        Zwangsversteigerung Haus, Friedrich-Engels-Berg in Edersleben 
        Edersleben
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        35.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06528 Edersleben, Friedrich-Engels-Berg
        Einfamilienhaus in 06528 Edersleben, Friedrich-Engels-Berg 
        Edersleben
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        35.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in Edersleben !
        Wohnen in Edersleben ! 
        Edersleben, Friedrich-Engels-Berg 31
        Ausstattung: provisionsfrei
        35.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        klein, fein und bald mein !!!
        klein, fein und bald mein !!! 
        Voigtstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        39.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  RESERVIERT   Einfamilienhaus in Voigtstedt
        RESERVIERT Einfamilienhaus in Voigtstedt 
        Voigtstedt
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        83.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Großes Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 1000 m² Grundstück
        Großes Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 1000 m² Grundstück 
        Borxleben
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Achtung Zwangsversteigerungsobjekt
        Achtung Zwangsversteigerungsobjekt 
        Borxleben
        Ausstattung: provisionsfrei
        6.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Borxleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Sangerhausen (Typ Bevedere)
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Sangerhausen (Typ Bevedere) 
        Morungen, am Fass Haus 8
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        192.500 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau altersgerechter und barrierefreier Bungalow Typ Rosenfee
        Neubau altersgerechter und barrierefreier Bungalow Typ Rosenfee 
        Morungen, am Fass Haus 15
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        216.600 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
      • EFH mit Garten in Artern
        EFH mit Garten in Artern 
        Artern
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, frei
        100.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Artern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Artern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus mit Zufahrt, Garten und Garage in Artern
        freistehendes Einfamilienhaus mit Zufahrt, Garten und Garage in Artern 
        Artern
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        149.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Reinsdorf b Artern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In bester Wohnlage !
        In bester Wohnlage ! 
        Sangerhausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Artern
        Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Artern 
        Artern, Geschwister-Scholl-Platz 11
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        572 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 06526 Sangerhausen (Stadt)
        Doppelhaushälfte in 06526 Sangerhausen (Stadt) 
        Sangerhausen
        Ausstattung: keine Angabe
        80.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • gepflegtes Wohnhaus in bester Wohnlage zu verkaufen
        gepflegtes Wohnhaus in bester Wohnlage zu verkaufen 
        Sangerhausen, Ludwigstraße
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zentrumsnahe Lage am Fuß des Kyffhäusergebirges: Gemütliches 5-Zi.-EFH mit Hofterrasse
        Zentrumsnahe Lage am Fuß des Kyffhäusergebirges: Gemütliches 5-Zi.-EFH mit Hofterrasse 
        Artern
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        90.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Edersleben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Edersleben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Edersleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Edersleben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Edersleben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Edersleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Edersleben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Edersleben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Edersleben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Edersleben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Edersleben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Edersleben.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Edersleben


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.