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    Online seit: 02.07.2024

    Sonnige und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Riem

    81829 München
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    276 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.190.000 €
    Käufercourtage: 2,97 %
    Angaben zur Provision: Die Courtage in Höhe von 2,97% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Elisabeth Nica Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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    Standort

    81829 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - Sonniger und schön eingewachsener Garten - Große Terrasse mit Blick ins Grüne - Einbauküche - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss - Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss - Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Fluren und im Untergeschoss - Insgesamt drei Schlafzimmer - Zusätzliches Büro/Gästezimmer im Dachgeschoss - Zwei Balkone - Einzelgarage mit Zugang zum Garten - Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet

    Lage

    Der Stadtteil Trudering-Riem befindet sich im Münchner Osten, einer bevorzugten, äußerst familienfreundlichen Wohnlage. Besonders geschätzt wird dieses Viertel auch für seinen heimeligen Gartenstadt-Charakter. Hier lässt sich der Wunsch nach stadtnahem Wohnen mit dörflichem Charme unweit der Natur erfüllen. Das angebotene Objekt ist ruhig gelegen, das durch ländlich-sympathisches Flair, kurze Wege und eine intakte, familiengerechte Infrastruktur überzeugt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kitas und Grundschule befinden sich in Laufnähe und auch nette Lokale stehen im nahen Umkreis zur Auswahl. In den nahen Riem Arcaden stehen beste Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Aktuell entsteht in Riem mit dem zukunftsweisenden Bildungscampus eines der größten Schulneubau-Projekte der Stadt München. Von der Kita bis zum Abitur sind alle Altersstufen abgedeckt. Neben all diesen Vorzügen bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Riemer Park lädt zum Spazierengehen und Joggen ein; das Golfzentrum Riem ist schnell erreichbar. Riem ist gut mit der S-Bahn (S-2) oder auch mit dem Auto über die Anschlussstellen Riem-Riem oder Riem-Am Moosfeld erreichbar. Ebenso hat man über die U-Bahnlinie 2 eine sehr gute Anbindung. Über die A99/A8 gelangt man rasch zum Flughafen sowie in die schönsten Erholungsgebiete des Chiemgaus und in die Alpen.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Elisabeth Nica

    Elisabeth Nica Immobilien

    Elisabeth Nica

    Impressum

    Exposé-ID: 10891095  |  Referenz-ID: EN-100078


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