Online seit: 24.07.2024
+++ KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG +++ Alt-Hürth
50354 Hürth859.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
238 m²
Wohnfläche
1.003 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaufpreis: | 859.000 € |
| Käufercourtage: | 4,76 % |
| Angaben zur Provision: | Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. |
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert:
- Heizungsanlage Wärmepumpe
- neue Balkonanlage
- Wärmedämmung Fassade
- Isolierung Kellergeschoss
- Elektroinstallation
- Fenster
- Türen
- Böden
etc.
Aufteilung:
Wohnung 01 EG - 93,51 m² - Kaltmiete: 1.100,00 €
Wohnung 02 OG - 91,21 m² - Kaltmiete: 1.100,00 €
Wohnung 03 DG - 43,51 m² - Kaltmiete: 600,00 €
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hürth (Alt-Hürth). Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen und besteht überwiegend aus Wohnhäusern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Zartmann & Dietz Immobilien
Rolf Zartmann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2204 962537
- Telefonisch (Mobil): +49 179 2198108
Exposé-ID: 13125056 | Referenz-ID: 3315#ooqhi
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