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    Online seit: 04.09.2024

    Ihr Traumhaus in Düren: Flexibel, Modern und Energiesparend!

    52457 Düren
    461.409 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    595 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 461.409 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52457 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Düren, wo Ihre Träume Wirklichkeit werden. Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,49 m² auf einem 595,00 m² großen Grundstück können Sie sich frei entfalten. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard, der für eine hervorragende Energieeffizienz steht.

    Ausstattung

    Das Haus beeindruckt mit seiner hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details. Es erwartet Sie eine Energieeffizienzwand, die optimalen Wärmeschutz bietet. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heiztechnik und wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt, die Behaglichkeit in jedem Raum garantiert. Für frische Luft sorgt die integrierte Be- und Entlüftungsanlage. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - ideal für Schall- und Sonnenschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl und die erhöhten Fenster und Türen fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Qualität und Gesundheit stehen an erster Stelle: Dafür bürgt das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in Düren - einer Stadt, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe perfekt kombiniert. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die Umgebung zu diversen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen oder Radtouren ein.

    Sonstiges

    Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Hauses - alles zum Festpreis! Wir bieten Ihnen Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Mit dem Heimwerker-Paket sichern Sie sich maximale Kostenersparnisse! Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallationen übernehmen wir; Trockenbau und Estrich sind Ihr Bereich.
    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011251  |  Referenz-ID: AE310525T6PTOB


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