Luxuriöse Villa in Heimbach: Maßgeschneidertes Wohnen auf 2213 m² Grundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer exquisiten Villa in Heimbach, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von 2213 m² erleben Sie hier exklusives Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Die Villa verfügt über 2.0 Zimmer, davon drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und lässt Ihnen genügend Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf das weitläufige Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der KFW55 Standard, der nicht nur für eine exzellente Energiebilanz sorgt, sondern auch Ihre Betriebskosten langfristig senkt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung gewährleisten behagliche Wärme und höchsten Komfort in allen Jahreszeiten. Darüber hinaus sorgen die Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für ein gesundes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Ausbaustufe für Heimwerker im Rahmen des allkauf Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker. Hierbei übernehmen wir als Profi-Team alle wesentlichen Arbeiten im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten und so Ihre persönliche Note einbringen. **Dienstleistung Elektro** Unsere Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst liefern wir Ihnen das Elektromaterial und verlegen die Kabel nach dem Einbau der Dämmung durch Sie. Anschließend montieren wir den Zählerschrank inklusive aller notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und kümmern uns um die Beantragung