Exklusives Wohnen in Würselen: Ihre maßgeschneiderte Doppelhaushälfte von allkauf!

###BAUPARNER GESUCHT### Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Würselen Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Würselen - einer exklusiven Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 119 m² auf einem großzügigen Grundstück von 280 m² können Sie sich auf ein Wohnerlebnis der Extraklasse freuen. ### Maßgeschneidertes Design für höchsten Wohnkomfort Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten: Ob moderne Küche, gemütliches Wohnzimmer oder luxuriöses Badezimmer - bei uns sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die viel Raum zum Leben benötigen. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Elemente, die das Wohnen noch angenehmer machen. Von edlen Bodenbelägen über stilvolle Armaturen bis hin zu modernster Haustechnik - hier erleben Sie Komfort pur. ### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität und Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf Bei allkauf haben wir verstanden, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse und Fähigkeiten hat. Deshalb bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an: - **Für VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Profis ans Werk. Wir übernehmen alle wichtigen Arbeiten für Sie. - **Für AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und sparen Sie dabei Geld, während wir die komplexeren Arbeiten für Sie erledigen. - **Für HEIMWERKER:** Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick voll aus und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis. Unsere Experten stehen Ihnen natürlich beratend zur Seite. ### Was ist ein Ausbauhaus? Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 98.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.