Ihr Traumhaus in Würselen: Individuelle Gestaltung und gehobene Ausstattung

**BAUPARTNER GESUCHT** Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Würselen! Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Leben auf einem 300 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen gestalten. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und insgesamt 5 Zimmern haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Haben Sie spezifische Vorstellungen hinsichtlich der Raumaufteilung oder möchten Sie besondere Materialien verwenden? Kein Problem! Bei allkauf stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, um Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und sorgen dafür, dass Ihre Ideen professionell umgesetzt werden. ### Gehobene Ausstattung für höchsten Komfort Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier einige Highlights: - **Energieeffizienzwand:** Für ein optimales Raumklima und niedrige Energiekosten. - **Echtholztreppe:** Ein stilvolles Element, das Design und Funktionalität vereint. - **Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung:** Sorgen für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. - **Be- und Entlüftungsanlage:** Garantiert frische Luft im gesamten Haus. - **3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. - **Lichte Raumhöhe von 2,75 m:** Schafft ein großzügiges Raumgefühl. - **TOXPROOF Gütesiegel:** Sicherstellung der Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien. Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. ### Die allkauf

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 105.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.