Familienfreundlich mit sonniger Terrasse - Neuwertiges Einfamilienhaus sofort bezugsfrei

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, wurde das Haus im April 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in modernem Glanz. Auf ca. 114,4 m² Wohnfläche und zusätzlichen 55 m² Nutzfläche im Keller finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 300m² bietet zudem einen idyllischen Garten sowie eine große, sonnige Terrasse von rund 25 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Rückzugsort als auch Raum für Erholung bietet. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen fördert. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und die Kinder beim Spielen im Garten im Blick behalten. Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchweg familienfreundliche Gestaltung. Auch die Nutzfläche von 55 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder für Ihre ganz persönlichen Projekte. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Lebensstil und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einer traumhaften Lage.

Der gesamte Wohn-und Essbereich ist mit Fliesen in Parketoptik als Fischgrätenmuster verlegt. Im Obergeschloss wurde Laminat verlegt. Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet. Die großzügige 25m² Terrasse (mit Südwestausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten. Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Gästezimmer, Hobbyraum/Werkstatt und Waschraum. Die Kellerräume sind gefliest, beheizt und mit Fenstern ausgestattet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss wird das Haus über eine Fußbodenheizung gewärmt. Dreifachverglaste PVC-Fenster tragen ebenfalls zu einem geringen Energiebedarf bei. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Ein nachträglicher Kamineinbau wäre durch den bereits vorhandenen Schornstein möglich.

Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091934 Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.