Mehrfamilienhaus in DU-Beeck

Sie erwerben drei Immobilien die in Duisburg Beeck wahrscheinlich ihres Gleichen suchen und die kaum einen Wunsch offen lassen. Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und ca. 618,64 m² Wohnfläche. Nach Fertigstellung der Kernsanierungsmaßnahmen zum Erreichen der Standards eines KfW 55 Effizienzhauses im Spätsommer 2024, besitzen Sie Immobilien-Schmuckstücke, dessen Erträge sich sehen lassen können. Fazit: Hohe Zuschüsse machen Energiesparhäuser nach KfW-55-Standard attraktiv für Neubau, Kauf und Sanierung Für Hausbesitzer oder künftige Hausbesitzer kann sich ein KfW Effizienzhaus 55 lohnen. Zum einen sparen sie langfristig an Heizkosten und profitieren von hoher staatlicher Förderung. Zum anderen tragen sie durch den geringeren Energieverbrauch zum Umweltschutz bei. Weitere Infos unter Ausstattung Beschreibung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Email.

- 13 Wohneinheiten - ca. 618,64 m² - Kernsaniert KfW 55 Effizienzhaus - Sanierungsmaßnahmen in 2024: Dach und Dämmung Dämmung der Außenwände Fenster dreifach verglast Heizung, Wärmepumpe Wohnungslüftung Heizkörper Bäder neu Wasserzuleitungen und Wasserableitungen Elektroleitungen und Installation Wände Q3 beschichtet Bäder und WCs plattiert Sanitärinstallation Böden, hochwertiger Vinylboden inkl. Sockelleisten Wohnungseingangstüren Türsprechanlage mit Kamera Hauseingangstüren Innentüren Treppenhaus Was bedeutet „KfW Effizienzhaus 55“? Als KfW Effizienzhaus 55 werden Gebäude bezeichnet, die sich durch einen niedrigen Primärenergieverbrauch auszeichnen. Sie werden nach einem von der Kreditanstalt für Wiederaufbau entwickelten Standard umgesetzt. Es gibt verschiedene KfW Effizienzhäuser, wobei sich ein KfW 55 Haus dadurch auszeichnet, dass es nur 55 Prozent des Primärenergiebedarfs eines Referenzgebäudes verbraucht. Definiert wird dies durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der KfW-Effizienzhausstandard lässt sich sowohl mit einem Neubau als auch durch eine energetische Sanierung erzielen und wird staatlich gefördert. Welche Voraussetzungen gelten für den Effizienzhausstandard 55? Damit ein Gebäude den Effizienzhausstandard 55 der KfW erfüllt, muss es folgende Bedingungen erfüllen: Der Primärenergiebedarf muss um 45 Prozent unter dem Primärenergiebedarf eines Neubaus sein, der nach den Vorgaben des GEG errichtet wird. Der Primärenergiebedarf drückt aus, wie viel Energie ein Gebäude benötigt, damit es beheizt und mit Warmwasser versorgt werden kann. Wie hoch der Primärenergiebedarf ist, hängt u.a. vom Heizsystem, der Dämmung und den Energieträgern ab. Der Transmissionswärmeverlust in einem KfW-Haus 55 muss 30 Prozent geringer als bei einem GEG-Referenzhaus sein. Hier kommt es vor allem auf die Dämmung an. Um die Anforderungen zu erfüllen, spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Hierzu zählt u.a. wie luftdicht die

Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer auch provisionspflichtig tätig werden kann. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen? Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben. Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten? Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung. Juffernholz