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    Online seit: 05.10.2024

    Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Baesweiler - individuell geplant und perfekt umgesetzt!

    52499 Baesweiler
    549.439 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    204 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.439 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52499 Baesweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 204 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m² bietet dieses moderne Haus genug Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste. In zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass Sie und Ihre Liebsten stets ausreichend Privatsphäre genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für individuelle Lebensstile ideal ist. Die hohe Lichtdurchflutung sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt jeden Raum lebendig wirken. Ob Sie nun ein Home-Office benötigen oder einen Spielraum für die Kinder schaffen möchten - hier finden Sie die Flexibilität, die Sie brauchen. Das geplante Mehrfamilienhaus erfüllt nicht nur individuelle Bedürfnisse, sondern entspricht auch höchsten Ansprüchen an Qualität und Energieeffizienz. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur langfristige Einsparungen bei den Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. So leben Sie nachhaltig und komfortabel zugleich.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit modernen Materialien und Technologien bietet Ihr neues Zuhause unter anderem: - Eine energieeffiziente Wandkonstruktion, - Eine hochwertige Echtholztreppe, - Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum, - Eine Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima, - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden, - Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem profitieren Sie von erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel, um ein gesundes Wohnumfeld zu gewährleisten.

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Baesweiler, die bekannt ist für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

    Sonstiges

    Für alle Heimwerkerfreunde ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time enthalten! Damit haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - so können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: Ihre eigenen kreativen Ideen umzusetzen! Dank unserer Dienstleistungspakete haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei allkauf sind Sie in jeder Hinsicht bestens aufgehoben! Nutzen Sie unsere erfahrenen Profis oder verwirklichen Sie Ihre Ideen selbst - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 16463414  |  Referenz-ID: 05102024Gen3ProL


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