


Online seit: 07.10.2024
Ihr Traumhaus in Erftstadt: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche
50374 Erftstadt788.639 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 788.639 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erftstadt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und geschaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von stolzen 196 m², verteilt auf zwei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Mit zwei modernen Badezimmern erleben Sie den Komfort, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Treffpunkt für Freunde und Familie - dieses Haus wird zum Herzstück Ihres Lebens.
Die Architektur des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen in Ihrer neuen Küche sitzen, während die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster strahlen und den Raum mit Wärme erfüllen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten teilen.
Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Durch die projektierte Bauweise können Sie Einfluss auf Materialien, Farben und Grundriss nehmen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Größe und Flexibilität, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl bietet, sondern auch dazu beiträgt, Energiekosten zu sparen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche Beheizung. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz sowie Sicherheit.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer eleganten Echtholztreppe, die das gesamte Wohnambiente aufwertet. Bei der Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, Markenprodukte auszuwählen und somit Ihre persönliche Note einzubringen.
Lage
Erftstadt ist eine attraktive Stadt mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die gute Anbindung an Köln und Bonn macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Familien!
Sonstiges
Für alle Heimwerker unter Ihnen beinhaltet der Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits! Mit diesem Paket übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich können Sie selbst umsetzen - so sparen Sie Kosten!
Die umfassenden Dienstleistungen umfassen unter anderem den Einbau des Heizungs- und Sanitärpakets sowie alle Elektroinstallationsarbeiten gemäß Ihren Wünschen. So können Sie sicher sein, dass jedes Detail genau nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird.
Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus von allkauf - maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind bei uns selbstverständlich! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Eigenheims!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 16568552 | Referenz-ID: 07102024CitVil1ProL
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