


Online seit: 17.10.2024
Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Köln: Modern, Effizient, Allkauf!
50767 Köln528.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 528.500 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Erleben Sie die Freiheit eines individuell gestalteten Einfamilienhauses in Köln. Dieses zweistöckige Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entfalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 387,00 m² können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise. Und das Beste: Es wird nach Ihren Wünschen projektiert!
Ausstattung
Ihre neue Heimat beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe als stilvoller Hingucker
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden für exzellenten Schallschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstofffreie Materialien.
Zusätzlich beinhaltet das Dienstleistungspaket 'Active Time' für Ambitionierte die Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro; den Trockenbau übernehmen Sie selbst.
Grundriss

Lage
In der lebendigen Metropole Köln gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Alles was das Herz begehrt ist in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Museen, Theater und Parks machen Köln zu einem idealen Standort für Familien.
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit mit garantierten Lieferzeiten und Festpreisgarantie. Wir bieten Ihnen eine zuverlässige Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei wahr wird.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 17047931 | Referenz-ID: YA.09.05..25.H4OBPT
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