Ihr Traum-Einfamilienhaus in Leichlingen - Individuell und Hochwertig Gestaltet

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Leichlingen! Dieses erstklassige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einem hellen, offenen Grundriss und durchdachten Raumkonzepten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Zuhauses schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Sie flexibel nutzen können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich bei Ihnen rundum wohlfühlen können. Genießen Sie die gehobene Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder vielleicht sogar ein Spielbereich für Ihre Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen oder mit Freunden und Familie grillen - hier wird jeder Moment zum Erlebnis! Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit zur Individualisierung. Gemeinsam mit Ihnen planen wir jeden Schritt und passen das Haus an Ihre speziellen Wünsche an. Ob Raumaufteilung, Küchen-Design oder Badezimmer-Ausstattung - alles kann Ihren Vorstellungen entsprechend gestaltet werden. Ihr neues Zuhause wird so einzigartig wie Sie selbst! In Leichlingen profitieren Sie nicht nur von der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 275.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.