Magische Oase zum Leben und Arbeiten in der Natur am See!

„I want myself a Sea“ - Elizabeth Barrett Hier kaufen Sie keine Immobilie, sondern einen magischen Ort! Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 28.000qm genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur. Umgeben von unberührtem Grün, einem See mit Privatstrand und der Idylle eines Naturschutzgebietes können Sie im eigenen Zuhause Kraft tanken. Auf Ihrem Grundstück finden Sie ein Saunahaus mit Blick auf den See mit Deck, von dem Sie direkt in das klare Wasser springen können, einen Whirlpool, einen Koi-Teich mit Wasserlauf, ein outdoor Gym, eine dem Luvre nachgebaute Orangerie, einen Bootssteg, viele wunderschöne Pflanzen und Bäume. Sie suchen ein Out of the box Zuhause, einen einzigartigen Ort, der Multifunktionalität bietet und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Diese lichtdurchflutete Residenz hat dank der individuellen Designlösungen und der durchdachten Bauweise des Architekten Rochus Berger, ein außergewöhnliches Tageslichtkonzept, das bis in jede Ecke erstrahlt. Durchdacht sind alle zentralen Räume zum See ausgerichtet. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Masterbedroom mit freistehender "Victoria + Albert" Badewanne, ein großzügiges Ankleidezimmer und und und... Die Wohnfläche von über 245qm wird von einer derzeit gewerblich genutzten Fläche von über 221qm auf einer Ebene ergänzt. Eine Einliegerwohnung schafft Raum für Gäste oder Hauspersonal. Die gewerbliche Nutzung bietet neben den steuerlichen Aspekten einen großen Spielraum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Atelier oder Praxis. Alles ist denkbar, da die Räume durch die bodentiefen Panorama Fenster freien Blick auf den See und die Landschaft bieten. Im Keller des Gebäudes befinden sich weitere 435 qm Nutzfläche in denen derzeit Fitnessräume, ein Videostudio und ein Weinkeller untergebracht sind. Eine Doppelgarage mit Wallbox und viele weitere Stellplätze ergänzen das Angebot. Sie befinden sich mitten in einer Oase aus Wasserlandschaften und unberührter Natur- mit

Diese und viele weitere Highlights erwarten Sie: ++ Ein Ort der Superlative - über 28. 000qm Grundstück + Über 450 qm Wohnen und Arbeiten + modernste Smart home Technologie + Offener Kamin + See mit Privatstrand + Bootssteg + Sauna am See mit Liegedeck + Orangerie in Pyramidenform mit Kamin und Fußbodenheizung + Komplette Privatsphäre + Außenjacuzzi mit wunderschöner Terrasse + Teich mit Kois und Wasserlauf + Überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage und Outdoor Küche + Fensterfront für traumhaften Ausblick- Jeden Tag! + Luxusausstattung inklusive (Victoria+Albert Wanne usw.) + Wohnen und Arbeiten in absoluter Ruhe und totalem Luxus + Highlights in jedem Raum! + Doppelgarage und mehrere Stellplätze +++ Diese Beschreibung bildet NUR einen Bruchteil der Immobilie ab! Kontaktieren Sie uns jetzt für die volle Experience!

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