Designwohnen: Modernes Familienhaus mit offenem Raumkonzept und stilvollem Garten

Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 bietet auf ca. 332 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 781 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Im Jahr 2008 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Raum und Komfort bietet. 2018 folgten dann umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung eines Teils der Bäder sowie der Austausch der Fußböden durch hochwertiges Parkett. Die 8 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, schaffen Platz für die ganze Familie und bieten gleichzeitig ideale Möglichkeiten für Homeoffice-Lösungen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen, der Sie in die weiteren lichtdurchfluteten Räume führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender, vollausgestatteter Küche aus dem Jahr 2018 und der Essbereich, wo Dachfenster und die nahezu komplette Fensterfront für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten, der zum Entspannen einlädt. Praktische Details wie ein großer Abstellraum mit vorinstallierten Anschlüssen für eine Backup-Küche sowie Regalen, ein Gäste-WC und ein komfortables Schlafzimmer – ideal als Gästezimmer – ergänzen die Etage. Für Familien oder Berufstätige im Homeoffice stehen zudem zwei Büroräume zur Verfügung, die flexibel gestaltet und auch nach individuellem Geschmack genutzt werden können. Ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken runden das Raumangebot ab. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für praktische Organisation im Alltag. Über die hochwertige Massivholz-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein heller offener Flur drei Schlafzimmer erschließt – optimal für die Familie. Ein weiteres großzügiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Heizungsraum sorgen für weiteren Komfort und Funktionalität. Das idyllische

Wohnkomfort und Design: - Hochwertiges Eichenparkett auf über 220 m² Fläche - Fußbodenheizung im Badezimmer im Erdgeschoss - Einbaudeckenspots für stimmungsvolle Beleuchtung - Ankleidezimmer Küchenausstattung: - Neuwertige Marken-Einbauküche (2018) mit Geräten von Miele (Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler Geflämmte Granitarbeitsplatten) - Dachfenster in der Küche (Kunststoff) - Abstellraum im Erdgeschoss mit Vorinstallation für eine Backup-Küche Technik und Komfort: - Elektrische Toranlage mit Gira-Videotechnik und Code-Tastatur - Elektrische, abblendbare Raffstores - Handtuchheizkörper in allen Bädern - Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss Außenbereich: - Elektrische Markise von Markilux mit Infrarotwärmestrahlern und Windwächter - Ausziehbare Seitenmarkise von Markilux - Überdachter und beleuchteter Freisitz - LED-Gartenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr

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