Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 07.01.2025

    Stadtvilla der Oberklasse in 1. Rheinlage von Düsseldorf-Oberkassel !

    40545 Düsseldorf
    8.330.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    542 m²
    Wohnfläche
    790 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 8.330.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40545 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei der hier von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in erster Rheinlage befindliches Einfamilienhaus welches sich derzeit noch im Rohbau befindet. Aktuell wurde der Garten sowie der Vorgarten, Fassade und das Dach in moderner Ausführung bereits fertiggestellt. Die Immobilie ist unterteilt in Keller-, Garten-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und einem fertig ausgebauten Spitzboden. Ein Highlight der Immobilie welches Ihnen einen großen Vorteil verschafft sind zwei große Doppel-Tiefgaragen. Aufteilung der Räumlichkeiten: Gartengeschoss: -Diele -Kinderbad -Kinderzimmer -Schlafzimmer mit Masterbad -Ankleide -Zugang zu den zwei Doppelgaragen Erdgeschoss: -Großzügiger Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse -Entree -Wohnbereich mit Rheinblick -Gäste-WC Obergeschoss: -Weiterer Wohnbereich mit 2 Balkonen -Diele mit Garderobe -Gäste-WC -Abstellraum -Weiterer Koch-Essbereich Dachgeschoss: -Elternbereich mit großem Ankleidebereich und Masterbad -Diele -Kinderzimmer 1 mit Balkon -Kinderzimmer 2 mit Balkon -Duschbad Spitzboden: -Wellness-, Fitness- und Saunabereich

    Ausstattung

    Ausstattungs-Highlights: Elektrische Rollläden Natursteinböden Parkettböden Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 2 Doppeltiefgaragen Terrasse Garten Balkone Kamin Aufzug 2 Doppel-Tiefgaragen

    Lage

    Die Rheinallee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein Garant für die Werthaltigkeit der Immobilie! Der linksrheinische Stadtteil Oberkassel erfreut sich seit Jahrzehnten einer ungebrochenen Beliebtheit. Bedingt durch die Nähe zum Rhein, zur City und zu den kulturellen Einrichtungen sowie durch den Charme der attraktiven Wohn- und Geschäftsstraßen erwartet Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und die für Oberkassel typischen, gemütlichen Cafés und beliebten Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen finden sich in der fußläufigen Umgebung. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Der Flughafen Düsseldorf International ist in 15 Autominuten bequem zu erreichen. Sport und Freizeitangebote wie Tennis, Golf, Reiten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderen Naherholungswert bietet der Rhein mit seinen großzügigen Rheinwiesen. Insgesamt eine einzigartige Wohnlage mit perfekter urbaner Infrastruktur und hoher Wertstabilität.

    Sonstiges

    Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Tel.: 02132 - 13 69 0 Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
    Logo Herr Lars Gronowski

    Fohrer Immobilien GmbH

    Herr Lars Gronowski

    Impressum

    Exposé-ID: 19879911  |  Referenz-ID: EFH-144


    Ähnliche Immobilien

    • Exklusives Zweifamilienhaus im Umbau in 1. Rheinlage von Düsseldorf-Oberkassel !11 Bilder

      Exklusives Zweifamilienhaus im Umbau in 1. Rheinlage von Düsseldorf-Oberkassel !

      Düsseldorf

      542 m²

      10 Zimmer

      8.330.000 €

      Kaufpreis

    • Absolute Rarität: Altbauperle in der Düsseldorf-Carlstadt18 Bilder

      Absolute Rarität: Altbauperle in der Düsseldorf-Carlstadt

      Düsseldorf

      568 m²

      17 Zimmer

      3.595.000 €

      Kaufpreis

    • Stadtjuwel mit Ausbaupotenzial: Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Pempelfort16 Bilder

      Stadtjuwel mit Ausbaupotenzial: Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Pempelfort

      Düsseldorf

      562 m²

      20 Zimmer

      1.997.000 €

      Kaufpreis

    • Pempelforts Juwel: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve  im begehrten Quartier16 Bilder

      Pempelforts Juwel: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im begehrten Quartier

      Düsseldorf

      562 m²

      20 Zimmer

      1.997.000 €

      Kaufpreis

    • Pempelforts Juwel: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve  im begehrten Quartier16 Bilder

      Pempelforts Juwel: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im begehrten Quartier

      Düsseldorf

      1.097 m²

      30 Zimmer

      2.997.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche