Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Sankt Augustin

Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1929 in massiver Bauweise auf einer Grundstücksfläche von ca. 720 m² errichtet. Im Jahre ca. 2006 gab es eine Kernsanierung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 158 m², die sich optimal aufteilt zwischen einem geräumigen Erdgeschoss, einem Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller bietet einen Heizungsraum, einen Werksraum und einen Vorratsraum. Das Haus verfügt über eine geräumige Aufteilung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, einen Küchenraum und eine Essecke. Dieser Teil der Immobile wurde ca. im Jahre 1955 angebaut. Im Hauptgebäude befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Hieran angeschlossen ist der Essbereich. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Ein barrierefreies und Tageslicht helles Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschtischen komplettiert diesen Bereich. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der nicht einsehbare und großzügige Außenbereich verfügt über einen geräumigen Carport, einen Swimming Pool, eine Außenküche sowie einen Schuppen mit Partyraum. Die Gas-Heizung ist ca. aus dem Jahre 1993. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen.