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    Online seit: 15.01.2025

    Ihr Traum-Doppelhaus zum Mitgestalten - Modernes Wohnen in Leverkusen

    51371 Leverkusen,
    449.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    376 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51371 Leverkusen,
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Doppelhaus in Leverkusen, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² verteilen sich 4 helle Zimmer auf zwei Etagen. Das Highlight: Sie können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten! Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Projekt entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

    Ausstattung

    Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

    Lage

    Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Leverkusen, das durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten die Umgebung bereichern. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen oder eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum - hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und feste Preisgarantien. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sollte keine Kompromisse eingehen müssen - vertrauen Sie auf allkauf!\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Energieeffizienzwand\n- Echtholztreppe\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Fußbodenheizung\n- Be- und Entlüftungsanlage\n- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen\n- Lichte Raumhöhe 2,75 m\n+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen\n- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien\n- Just-in-Time-Lieferungen\n- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten\n\nDie allkauf Dienstleistungspakete:\nBewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungs­paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet! \nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 20306095  |  Referenz-ID: YA.05.05.D7,MB,AT


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