Ihr Traumhaus in Pulheim: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pulheim! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 755 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie, Freunde und Gäste. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen sechs helle Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Die zwei modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen höchsten Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden mit Ihrer Familie oder Freunden am Kamin sitzen und unvergessliche Momente teilen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Diese moderne Heiztechnologie entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für ein energieeffizientes Wohnen. Durch die Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort genießen Sie nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zur Umwelt. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Materialien, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach verglaste Fenster mit integrierten Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimalen Schallschutz. Zudem erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten - somit können Sie je nach Vorliebe selbst Hand anlegen oder auch auf professionelle Unterstützung

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 455.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.