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    Online seit: 27.01.2025

    Unglaubliches Angebot: Traumhaus von allkauf zum Preishammer!

    45130 Essen
    545.198 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    505 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 545.198 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Essen! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 119 m² und einem großzügigen Grundstück von 505 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Zudem steht Ihnen ein modernes Badezimmer zur Verfügung, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihren Komfort. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, wie Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder in der offenen Küche kulinarische Köstlichkeiten zubereiten - hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass es nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Dank der innovativen Wärmepumpe profitieren Sie zudem von einer effizienten Heiztechnik, die nachhaltig und kostensparend arbeitet. So können Sie Ihr neues Zuhause mit gutem Gewissen genießen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen - sei es durch individuelle Raumaufteilungen oder persönliche Stilrichtungen in der Inneneinrichtung.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke.

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 323200 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 20942970  |  Referenz-ID: joko-angebot-117-move-03


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