


Online seit: 28.01.2025
Emmerich: Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit schönem Garten und großer Garage
46446 Emmerich am RheinAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 329.000 € |
Käufercourtage: | 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Emmerich am Rhein ist eine liebenswerte niederrheinische Stadt auf der rechten Rheinseite nahe der niederländischen Grenze, deren besonderer Reiz in der direkten Lage am Rhein und in der fußläufigen, neugestalteten Rheinpromenade besteht. Emmerich hat zurzeit ca. 30.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof und 3 Anschlüsse an die Autobahn A 3 / A12(Oberhausen-Arnheim). Über die Rheinbrücke Kleve-Emmerich ist auch die linksrheinische Autobahn A 57 (Köln-Nimwegen) gut erreichbar. In Emmerich gibt es mehrere Kindergärten, alle Schulformen sowie zahlreiche Sport-, Gesellschafts- und Kulturvereine. Die Immobilie liegt im Nord-Osten des Stadtzentrums in einem Stadtteil, der "Klein-Netterden" heißt. Der Ortsteil steht für kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, zu einem der Autobahnzubringer und zum Naherholungsgebiet "Borgheeser Wald" sorgen für eine gute und verkehrsgünstige Lage. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Seitenstraße mit geringem Verkehr. Hinter dem Wohngebiet erstrecken sich Wiesen und Felder. Zentral und dennoch ruhig gelegen.
Sonstiges

Rainer Elsmann Immobilien GmbH - Ihre Bvfi Regionaldirektion Kleve / Nord
Büro Emmerich
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2828 92199
- Fax: +49 2828 93699
Exposé-ID: 20977383 | Referenz-ID: 376025
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