Historisches Kutscherhaus mit modernem Wohnkomfort

Tauchen Sie ein in eine einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Luxus: Dieses außergewöhnliche Kutscherhaus vereint auf meisterhafte Weise den Charme vergangener Epochen mit den Annehmlichkeiten zeitgenössischen Wohnens. Die eindrucksvolle Remise, die auf hochwertigem Backstein erbaut wurde, beeindruckt durch ihre markante zweigeschossige Architektur, ein ausgebautes Satteldach sowie das prächtige Zwerchhaus, das die gesamte Straßenfassade ziert. Ursprünglich zwischen 1897 und 1909 als Pferdestall errichtet, diente das Gebäude einst als Winterdomizil des angesehenen Barmer Fabrikanten August Vorwerk und erzählt heute noch Geschichten vergangener Zeiten. Mit seiner historischen Bauweise und der sorgfältigen Renovierung wird dieses Objekt zu einer wahren Rarität auf dem Immobilienmarkt, die sowohl Liebhaber historischer Gebäude als auch Anhänger modernen Komforts gleichermaßen anspricht. Das L-förmige Gebäude öffnet sich mit seiner Schmalseite zur Straße hin und gewährt über ein imposantes Holztor Zugang zu einem privat und ruhig gelegenen Innenhof – einem wahren Rückzugsort, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur eignet. Dieser nicht einsehbare Innenhof bildet das wahre Herzstück der Immobilie und lädt zum Verweilen und Auftanken ein. Der Eingang zum Haus, der Sie durch eine elegante Tür in den Innenbereich führt, lässt den Charme der Vergangenheit und die Raffinesse der Gegenwart auf faszinierende Weise miteinander verschmelzen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnküche, die nicht nur durch ihre Größe besticht, sondern auch durch ihre praktische Anordnung, die direkten Zugang zum idyllischen Innenhof bietet. Ein separates Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein modernes WC und ein praktischer Zugang zum Keller runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Diese Etage vereint funktionale Räume, die gleichzeitig Atmosphäre und Ruhe ausstrahlen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie

Dieses charmante, beidseitig angebaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 qm auf einem 200 qm großen Grundstück. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder eine individuelle Nutzung. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für eine angenehme Wärme, während Gas als wesentlicher Energieträger dient, was sich durch die Energieeffizienz der Isolierverglasung in den Fenstern harmonisch ergänzt. Die Innenräume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, mit Fertigparkett, Stein, Fliesen und Parkett als Bodenbelägen, die den Räumen eine stilvolle und zeitgemäße Atmosphäre verleihen. Das massiv gebaute Haus verfügt über ein Satteldach, das nicht nur für optische Schönheit sorgt, sondern auch eine solide Struktur bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Einbauküche, ausgestattet sowohl mit Gas- als auch Induktionskochfeldern, die das Kochen zu einem modernen Erlebnis machen. Der Wohnbereich besticht durch elegante Stuckverzierungen, die dem Raum zusätzlichen Charme verleihen. Ein großer Balkon mit Blick auf den Innenhof lädt zum Verweilen ein, während das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Diese Immobilie verbindet geschickt stilvolle Details mit moderner Technik und schafft so ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.

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