Ihr Traumhaus in Leverkusen: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leverkusen! Diese beeindruckende Villa wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzugestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 196 m² und einem Grundstück von 450 m² finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, können Sie sich auf viel Raum für Entfaltung freuen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Ob ein Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Lese- und Entspannungsbereich - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Jedes Detail kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch persönlich und einzigartig ist. Eine besondere Erwähnung verdient die moderne Heiztechnik: Die Villa wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Art der Wärmeversorgung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für niedrige Energiekosten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr zukünftiges Zuhause besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten spart. Diese Kombination aus individuellem Design und nachhaltiger Bauweise macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Umweltbewusstsein legen. Wir laden Sie ein, gemeinsam mit uns den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen!

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 256.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.