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    Online seit: 07.02.2025

    Ihr Traumhaus in Köln: Individuell, Effizient, Einzigartig!

    50769 Köln
    768.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 768.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen Raum für Ihre Träume und Bedürfnisse. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind so konzipiert, dass sie Ihnen maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Das Highlight ist die Energieeffizienz des Hauses, das den Niedrigenergiestandard erfüllt und somit nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

    Ausstattung

    Das Haus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung: eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung ein behagliches Raumklima schafft. Genießen Sie die Vorteile der Be- und Entlüftungsanlage sowie der 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander. Zudem bietet das Haus eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Köln. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufen, Schulen oder Erholung im Grünen - alles ist bequem erreichbar und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

    Sonstiges

    allkauf heißt maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten mit garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen, damit Sie sorglos planen können. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantieren wir Qualität auf höchstem Niveau.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 21541201  |  Referenz-ID: YA.24.04,M1.MB.AT


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