Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Fühlingen

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, hervorragend wärmegedämmtem Haus mit neuester Heiztechnik in sehr guter Wohnlage? Ein schöner Garten soll auch noch dabei sein? Dann sind Sie hier richtig! Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und bietet Ihnen so geräumige ca. 172m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und das voll ausgestattete Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Entscheiden Sie selber, wie Sie diese nutzen möchten: Ein Studio mit eigenem Bad für die Eltern? Oder ein Arbeits- oder Gästebereich? Wie planen mit Ihnen alle Möglichkeiten! Optional kann die Wohnfläche im DG durch eine Gaube vergrößert werden. Das Haus ist als sog. Ausbauhaus kalkuliert. Das heißt, im Hauspreis ist weitgehend alles Material für das schlüsselfertige Haus enthalten. Der Einbau erfolgt allerdings durch Sie in Eigenleistung. Optional können auch Montagepakete von allkauf hinzugebucht werden. Eine Ausführung in der Ausbaustufe "belagsfertig" würde 71.000EUR mehr kosten.

Das Konzept unserer Doppelhaushälfte überzeugt durch nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung. Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, die optimale Wärmeisolierung garantiert, sowie einer modernen Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich spendet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Heizkosten, sondern erhöht auch den Wohnkomfort erheblich. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Schutz vor Kälte und Lärm bietet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl, während die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) für ein gesundes Wohnklima sorgt.

Der Angebotspreis versteht sich inkl. geschätzter Abrisskosten für das Bestandshaus und zzgl. weiterer Bau- und Kaufnebenkosten.