Attraktive Doppelhaushälfte in Rösrath Forsbach

Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, die durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an wichtige Verkehrswege besticht. Diese Lage vereint das Beste aus Stadt- und Landleben. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und grenzt an weitläufige Grünflächen. Diese Nähe zur Natur sorgt nicht nur für eine entspannte Wohnatmosphäre, sondern bietet auch vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Park, nur etwa fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Die Gemeinschaftsgrundschule Forsbach ist zu Fuß in weniger als zehn Minuten erreichbar, ebenso wie mehrere Kindergärten und Spielplätze. Diese Einrichtungen machen die Gegend zu einem idealen Lebensraum für Kinder und bieten Eltern kurze Wege und viel Komfort. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Rewe-Supermarkt und eine Apotheke befinden sich innerhalb eines gemütlichen Spaziergangs, und diverse Restaurants wie das Halfenhof und die Forsbacher Mühle bieten kulinarische Abwechslung. Für sportlich Aktive stehen in der Nähe mehrere Sportstätten, darunter der TV Forsbach und eine Sporthalle, zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe gut gewährleistet, was einen reibungslosen Transport in die umliegenden Stadtteile garantiert. Sollten Sie weiter reisen möchten, liegt der nächstgelegene internationale Flughafen Köln/Bonn nur etwa 20 Autominuten entfernt. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Einwohnerstruktur der Gemeinde zeichnet sich durch einen ausgewogenen Altersdurchschnitt aus und bietet eine lebendige wie auch gut vernetzte Gemeinschaft. Mit einer geringen Leerstandsquote ist diese Hausgegend besonders gefragt und