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    Online seit: 20.02.2025

    Ihr Traumhaus zum Greifen nah: Maßgeschneidertes Wohnen in Aachen

    52080 Aachen
    479.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 479.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52080 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 400,00 m² ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Träume. Die vier Zimmer bieten Ihnen Flexibilität und Komfort, während drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer für Erholung und Privatsphäre sorgen.

    Ausstattung

    Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: Eine energieeffiziente Wand sorgt für optimale Wärmedämmung. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Heizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Aachen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint.

    Sonstiges

    Bei allkauf bedeutet Hausbau maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Das Dienstleistungspaket 'Active Time' für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Wir kümmern uns um Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Sie übernehmen den Trockenbau. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihr Partner für traumhaftes Wohnen.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 22241881  |  Referenz-ID: YA.02.05..H4.MB.PT


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