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    Online seit: 26.02.2025

    Ihr persönliches Paradies - Sorgenfrei zum Traumhaus

    45886 Gelsenkirchen
    367.979 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    485 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 367.979 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45886 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Träumen Sie davon, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen? Mit unserer Unterstützung wird dieses Vorhaben im Handumdrehen Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie das Haus Ihrer Vorstellungen, und das Schöne daran ist, dass dieser Service bereits im Preis enthalten ist. Ihrer Fantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erlesenen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis zu stilvollen Sanitäranlagen - und das alles ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter für Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich etwa 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um. Der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen, ist jetzt! Alle verwendeten Materialien stammen aus einheimischer Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Treten Sie mit uns in Kontakt und beginnen Sie die Reise zu Ihrem individuell gestalteten Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung. Im Dachgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Hauswirtschaftsraum (HWR/HAR), ein Gästebad, das großzügige Wohnzimmer und eine offene Küche. Werfen Sie einen Blick auf den clever durchdachten Grundriss dieses etwa 140 Quadratmeter großen Hauses. Der Einstiegspreis für Ihr Traumhaus beträgt lediglich 222.999 EUR!

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

    Grundriss

    Das Erdgeschoß

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 122.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 22600435  |  Referenz-ID: Joko-250225-006


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