von Behm Immobilien - Einfamilienhaus im Chalet-Stil mit traumhaftem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus im Chalet-Stil, das Ruhe, Eleganz und eine unvergleichliche Wohnqualität vereint. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre großzügige Architektur und die harmonische Einbettung in eine grüne, gepflegte Gartenlandschaft. Das Haus überzeugt durch seine stilvolle Gestaltung mit Holz- und Natursteinakzenten, sowie auch durch die großzügige und offene Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort für die ganze Familie bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der weitläufigen Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und moderner Wohnästhetik – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerie, das den Raum großzügig und offen wirken lässt. Das Wohn- und Esszimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und damit zum idealen Ort für gesellige Abende .......... Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, sowie einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Bauweise - EFH mit Doppelgarage - Ziegelmauerwerk, Massivbauweise - voll unterkellert (Garage nicht) - Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung - elektrische und manuelle Rollläden Wohnraum im EG - fulminante Diele mit offenem Kamin - Wohnzimmer mit Galerie und Zugang auf die Terrasse - Küche - Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse - Büro / Gäste- oder Kinderzimmer - Abstellraum und Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Fußbodenheizung im Esszimmer, Diele EG Wirtschaftsraum Eingangsbereich Wohnraum im OG - drei Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne (FBH) - sep. WC - große Diele zum Lesen und Musizieren - Galerie mit Bibliothek Technik - Gas- Zentralheizung (Bj. 1992) - 10 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kW Batteriespeicher Außenanlagen - wunderschöne Gartenanlage - Kellerabgang im Garten - Terrasse im Süden (mit Markise) und Westen - Balkon im Süden und Westen - kleiner Balkon im Osten - große Doppelgarage - 2 Aussenstellplätze vor der Garage

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist: Frau Julie Gärber von Behm Immobilien GbR Tel.: +49 151 1051 5370 julie.gaerber@von-behm-immo.de Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Die Beschaffenheit der hier beworbenen Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung soweit vorhanden, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der von Behm Immobilien GbR. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Auf dieser Basis entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne!