


Online seit: 01.03.2025
Ihr Traumhaus in Dortmund: Nachhaltig, Flexibel, Einzigartig!
44139 Dortmund435.750 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 435.750 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wünsche und Vorstellungen vollumfänglich zu verwirklichen. Dieses einzigartige Projekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück im charmanten Wohngebiet von Dortmund. Die Planung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten, um sich wohlzufühlen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf beim Innenausbau oder nutzen Sie eines unserer Dienstleistungspakete, um professionelle Unterstützung zu erhalten.
Ausstattung
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und setzt auf moderne Technik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und Umweltfreundlichkeit. Dank der Bauweise nach KFW40 Standard profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Alle Fenster sind dreifach verglast, inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für zusätzliche Sicherheit sorgen.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und versprechen Erholung sowie Spaß für Groß und Klein.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Cristian Pellegrinetti
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 160 7934385
Exposé-ID: 22796771 | Referenz-ID: 6543212
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