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    Online seit: 01.03.2025

    Ihr Traumhaus in Dortmund: Nachhaltig, Flexibel, Einzigartig!

    44139 Dortmund
    435.750 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 435.750 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44139 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wünsche und Vorstellungen vollumfänglich zu verwirklichen. Dieses einzigartige Projekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück im charmanten Wohngebiet von Dortmund. Die Planung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten, um sich wohlzufühlen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf beim Innenausbau oder nutzen Sie eines unserer Dienstleistungspakete, um professionelle Unterstützung zu erhalten.

    Ausstattung

    Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und setzt auf moderne Technik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und Umweltfreundlichkeit. Dank der Bauweise nach KFW40 Standard profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Alle Fenster sind dreifach verglast, inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für zusätzliche Sicherheit sorgen.

    Lage

    Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und versprechen Erholung sowie Spaß für Groß und Klein.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
    Logo Herr Cristian Pellegrinetti

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Cristian Pellegrinetti

    Impressum

    Exposé-ID: 22796771  |  Referenz-ID: 6543212


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