KfW-40-NH Reihenhäuser Mengede – schlüsselfertig inkl. Maler- & Bodenbelagsarbeiten!

Im beliebten Dortmunder Stadtteil Mengede entsteht ein modernes Wohnquartier mit 18 energieeffizienten und förderfähigen Wohneinheiten im ersten Bauabschnitt. Die Häuser bieten Wohnflächen zwischen ca. 122 m² und 144 m² und eignen sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Alle Häuser werden inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten ausgeführt. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt – ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Nun beginnen die nächsten Ausbauschritte, die den baldigen Einzug greifbar machen. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz des Projekts: Alle Einheiten erfüllen den KfW-40-NH-Standard und sind QNG-zertifiziert. Jedes Haus verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Energieträger. Hochwertig ausgestattete Bäder, moderne Fliesen in Flur, Küche, Gäste-WC und Bad sowie eine umfangreiche Elektroinstallation mit Vorbereitung für E-Mobilität unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Zukunftsfähigkeit. Die durchdachten Grundrisse erstrecken sich über drei Etagen und schaffen großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume. Eine einladende Terrasse und ein eigener Gartenbereich bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Familienleben. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsberater Tim Lohmann unter 0163 / 84 11 048 oder per E-Mail an tim.lohmann@werner-wohnbau.de • Grundstücksbesichtigungen sind regelmäßig nach Terminvereinbarung möglich. Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert), • Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher je Haus • Inkl. Grundstück, Erschließungskosten, Hausanschlüsse sowie Bauwesen- und Bauleistungsversicherung • Umfassende Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Rollläden an allen Fenstern im EG und OG • Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung • Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe • Wohnraumlüftungsanlage • Eigener Garten mit Terrasse Alle Häuser werden inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten ausgeführt.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Tim Lohmann | 0163 / 84 11 048 | tim.lohmann@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Energiestandard KfW–40–NH (QNG zertifiziert) • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. NUTZEN SIE DIE FÖRDERMÖGLICHKEITEN DES BUNDES • Hoher Energiestandard KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Seit dem 20.02.2024 sind die BMWSB-Förderprogramme Klimafreundlicher Neubau (KFN), Altersgerecht Umbauen sowie