


Online seit: 04.03.2025
Ihr Traumhaus in Erkrath: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche
40699 Erkrath529.700 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 529.700 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Erkrath ist mehr als nur ein Zuhause - es ist Ihr persönlicher Wohntraum, der nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Projekt ist so gestaltet, dass es individuell anpassbar ist und somit all Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Hier erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die ideal verteilt sind, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Der Niedrigenergie Standard des Hauses sorgt zudem dafür, dass Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten können.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Eine energieeffiziente Bauweise mit einer speziellen Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten zusätzlichen Komfort
- Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die komplette Elektroinstallation sowie Heizung/Sanitärarbeiten durch allkauf, während Sie den Trockenbau übernehmen. Genießen Sie das Gefühl der Eigenständigkeit bei gleichzeitig professioneller Unterstützung!
Lage
Erkrath bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Projekte. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, sodass Ihr Haus pünktlich bezugsfertig ist.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 22969663 | Referenz-ID: YA.02.05.H3.OB.PT
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