


Online seit: 06.03.2025
Familientraum Nähe Aachen
52531 Übach-Palenberg485.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 485.000 € |
Beschreibung
Wir bieten Ihnen ein flexibles Zuhause, das sich Ihren Träumen anpasst. Dieses projektierte Haus in Übach-Palenberg bietet 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sowie Gäste-WC. Energieeffizienter KFW40 Standard inklusive.
Ausstattung
Genießen Sie hochwertige Ausstattung wie energieeffiziente Wandkonstruktion, Echtholztreppe und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage sorgen für Komfort. 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden verbessern die Wärmedämmung; erhöhte Fenster und Türen bei einer Raumhöhe von 2,75 Metern tragen zur Qualität bei. Alle Materialien sind TOXPROOF-zertifiziert.
Lage
In der idyllischen Ortslage von Übach-Palenberg auf einem 583 m² großen Grundstück gelegen. Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe; ruhige Lage für entspannte Stunden oder aktive Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 170.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 23088132 | Referenz-ID: 0601325step3-übach-palenberg
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