Online seit: 07.03.2025

Nachhaltig wohnen: Ihr Neubau als Rückzugsort!

47119 Duisburg

367.999 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

367.999 €

Wohnfläche:	165 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47119 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in Duisburg wahr werden zu lassen. Auf 165 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern leben - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf einen Bodenbelag Ihrer Wahl, der Ihrem persönlichen Stil entspricht und das Ambiente Ihres Hauses prägt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und ist besonders umweltfreundlich. Dank der KFW55-Standard-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem ausgezeichneten Raumklima. Die Ausstattung überzeugt mit einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Für Komfort sorgen dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, Ihr Hausbauprojekt individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m plus erhöhte Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 23156244 | Referenz-ID: BS/HO12-DU.Laar

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