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    Online seit: 26.03.2025

    Neubau: Modernes Wohnen für die ganze Familie!

    47051 Duisburg
    397.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 397.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47051 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum in Duisburg! Dieses projektierte Einfamilienhaus passt sich ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Mit einer Fläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es Platz für Ihre Familie und viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

    Ausstattung

    Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen: Der Bodenbelag ist frei wählbar, sodass Sie je nach Vorliebe zwischen verschiedenen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat wählen können - jedes Material hat seine eigenen Vorteile in Bezug auf Langlebigkeit, Optik und Pflegeleichtigkeit. Die Befeuerung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe gemäß dem KFW55 Standard, die für niedrige Energiekosten sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine Überraschungen bei Kosten oder Terminen. Wir bieten: - Kurze Lieferzeiten, - Liefergarantie, - Garantierte Sicherheit, - Festpreisgarantie, - Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand, - Echtholztreppe, - Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Fußbodenheizung, - Be- und Entlüftungsanlage, - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen, - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, - Just-in-Time-Lieferungen, - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess so zu gestalten, wie es Ihnen am besten passt. Entscheiden Sie sich für das HEIMWERKER-Paket und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis!
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 24604116  |  Referenz-ID: BS/HO12-DU051


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