Holweide - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial auf großem Sonnengrundstück

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bestlage von Holweide. Das gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, bietet ausreichend Platz für Ihre Familie oder für generationenübergreifendes Wohnen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch die Eingangstür, die in das Treppenhaus führt. Direkt in der Nähe des Eingangs befindet sich das hell geflieste Gäste-WC, welches mit einem Stand-WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Rechts vom Treppenhaus gelangen Sie in eine kleine Diele, die die gemütliche Wohnküche und das Wohnzimmer verbindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zu dem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten – ein idealer Ort, um Ihre Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Zurück im Haus gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss, wo vier Zimmer auf Sie warten. Eines dieser Zimmer bietet zusätzlich einen Zugang zum straßenseitigen Balkon. Weiterhin befindet sich hier ein Wannen-/Duschbad mit Fenster, welches mit einer Badewanne, Dusche, einem Stand-WC sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Eine weitere Treppe führt zum noch nicht ausgebauten, sehr großzügigen Speicher. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser umfasst einen Heizungsraum, einen Waschraum sowie zwei Lagerräume. Von der Waschküche aus gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark bietet. Eine rückseitige Tür ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Garten. Eine Erweiterung des Hauses durch eine Aufstockung oberhalb der Garage wurde bereits vom Nachbarn genehmigt.

Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt Fenster aus Aluminium mit Isolierverglasung Oberböden: Erdgeschoss: Wohnbereich, Diele und Küche sind gefliest Obergeschoss: Diele mit Fertigparkett, Schlafräume mit Teppichboden Sonnengrundstück mit Terrasse und neu bespannter Markise, die Schatten für die gesamte Terrasse bietet Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist größtenteils gefliest Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor (Rolltor), davor Platz für zwei Autos nebeneinander Ausbau- und Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss und über der Garage

Das Einfamilienhaus mit Blick auf die Isenburg bietet heute schon Raum für einen kleinen wie auch einen großen Haushalt. Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten bieten zusätzliche Möglichkeiten der Anpassung. Fenster, Dach, Dämmung der Giebelwand, Bäder und Bodenbeläge wurden in den 80er- und 90er-Jahren erneuert. Im Gäste-WC wurde kürzlich neue Sanitärkeramik installiert. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.