Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 18.03.2025

    Ihr Traumhaus ohne Grenzen: Gestalten Sie Zukunft!

    45276 Essen
    494.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    482 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 494.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Träumen Sie von der idealen Familienoase? Wir helfen Ihnen, diesen Traum im Handumdrehen zu verwirklichen. Gemeinsam mit unseren Architekten gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause, und das Beste daran - dieser Service ist bereits im Preis enthalten. Ihre Fantasie findet kaum Grenzen! Setzen Sie auf erstklassige Materialien, von eleganten Böden bis zu stilvollen Sanitärsystemen, ohne versteckte Extrakosten. Als einer der führenden Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Der ideale Moment, Ihren Traum wahr werden zu lassen, ist jetzt! Alle Materialien kommen aus regionaler Herstellung und passen perfekt zu Ihrem Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihre Reise in Ihr maßgeschneidertes Zuhause! Das Step 03 bietet Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und ein Familienbad. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, ein Gästebad, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro sowie eine offene Küche. Entdecken Sie den clever durchdachten Grundriss dieses rund 136 Quadratmeter großen Hauses. Der Startpreis für Ihr Traumhaus liegt bei nur 228.999 EUR!

    Ausstattung

    Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 42.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 49.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 72.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Lage

    Dieses ca. 480 m² große Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Lage im Essener Stadtteil Kupferdreh. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und guter Infrastruktur aus. Umgebung Wohngebiet mit Grünflächen: Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt ist. Die Nähe zur Natur bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Ruhige Lage: Die Umgebung strahlt eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, ideal für Familien und Ruhesuchende. Gute Verkehrsanbindung: Kupferdreh verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und S-Bahn-Haltestellen sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und umliegende Städte. Die Autobahnen A44 und A52 sind ebenfalls gut erreichbar. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Der Kupferdreher Markt bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Stadtteilzentrum. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ein umfassendes Bildungsangebot für Familien. Freizeit und Kultur: Kupferdreh bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Baldeneysee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Segeln, Rudern, Radfahren und Spazieren ein. Zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Freizeitangebot. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Das Universitätsklinikum Essen ist ebenfalls gut erreichbar. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24000337  |  Referenz-ID: Kado-40146


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr individuelles Traumhaus - gemeinsam gestalten!23 Bilder

      Ihr individuelles Traumhaus - gemeinsam gestalten!

      Essen

      119 m²

      4 Zimmer

      494.599 €

      Kaufpreis

    • Individuelle Wohnträume: Gestalten Sie Ihr Zuhause mit allkauf17 Bilder

      Individuelle Wohnträume: Gestalten Sie Ihr Zuhause mit allkauf

      Essen

      115 m²

      4 Zimmer

      528.199 €

      Kaufpreis

    • Maßgeschneiderte Träume: Ihr individuelles Eigenheim21 Bilder

      Maßgeschneiderte Träume: Ihr individuelles Eigenheim

      Essen

      119 m²

      4 Zimmer

      540.169 €

      Kaufpreis

    • Ihr individuelles Traumhaus - Mit allkauf zur perfekten Wohnlösung!21 Bilder

      Ihr individuelles Traumhaus - Mit allkauf zur perfekten Wohnlösung!

      Essen

      119 m²

      4 Zimmer

      528.429 €

      Kaufpreis

    • Ihr individuelles Traumhaus - Mit allkauf zur perfekten Wohnlösung!21 Bilder

      Ihr individuelles Traumhaus - Mit allkauf zur perfekten Wohnlösung!

      Essen

      119 m²

      4 Zimmer

      528.429 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche