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    Online seit: 18.03.2025

    Ihr Traumhaus: Maßgeschneidert und sorgenfrei

    45356 Essen
    359.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 359.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Träumen Sie davon, in Ihrem eigenen Haus zu leben? Mit unserem Service wird dieser Traum bald Realität! Zusammen mit unserem erfahrenen Architekten gestalten Sie ein Haus, das perfekt zu Ihren Wünschen passt. Das Beste daran ist - dieser Service ist bereits im Preis enthalten! Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Freiheit, aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien zu wählen - von zeitgemäßen Bodenbelägen bis hin zu luxuriösen Sanitäreinrichtungen - alles ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter für Fertighäuser in Deutschland erfüllen wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt könnte der ideale Zeitpunkt sein, auch Ihre einzigartigen Wünsche wahr werden zu lassen! Unsere Materialien kommen aus regionalen Quellen und passen optimal zu Ihrem finanziellen Rahmen. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Modell Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit einem Schlafzimmer, zwei großzügigen Kinderzimmern und einem Familienbad im oberen Stockwerk sowie einem großen Hauswirtschaftsraum (HWR/HAR), Gästebad, großzügigem Wohnzimmer und offener Küche im Erdgeschoss ist das etwa 140 Quadratmeter große Haus gut durchdacht. Der Einstiegspreis dieses Traumhauses liegt bei nur 227.999 EUR!

    Ausstattung

    Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 41.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 48.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 72.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Das Erdgeschoß

    Lage

    Dieses ca. 410 m² große Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage in Essen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Umgebung Ruhige Wohnlage: Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Grünflächen: Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Bahnhaltestellen sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ein umfassendes Bildungsangebot für Familien. Freizeit und Kultur: Ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie Sportvereine, Spielplätze und Restaurants, sorgt für Abwechslung und Lebensqualität. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Krankenhäuser sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft unseren Auftragskunden und auch gerne Ihnen zu Ihrem Traumgrundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, das wir am Telefon keine

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24000341  |  Referenz-ID: Kado-40142


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