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    Online seit: 18.03.2025

    Ihr Weg zum individuellen Traumhaus - Mit allkauf wird's möglich!

    45355 Essen
    490.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    480 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem Wohnort, der Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit uns können Sie diesen Traum verwirklichen! Nutzen Sie unseren kostenfreien Architekturservice, um Ihre persönlichen Ideen in den Entwurf Ihres neuen Heims zu integrieren. Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Vielzahl erstklassiger Materialien - von geschmackvollen Bodenbelägen bis zu modernen Sanitärinstallationen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter für Fertighäuser in Deutschland ermöglichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist die Zeit gekommen, Ihren ganz persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Materialien werden in Deutschland hergestellt und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und beginnen Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie geräumigen Platz mit rund 144 Quadratmetern Fläche. Der Einstiegspreis für dieses Modell beträgt 225.999 EUR!

    Ausstattung

    Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 41.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 49.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 73.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Das Dachgeschoss

    Lage

    Lagebeschreibung Dieses ca. 580 m² große Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Essen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Umgebung Wohngebiet mit Charakter: Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Grünflächen in der Nähe: Die Umgebung bietet Zugang zu kleineren Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und der Innenstadt. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Discounter sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen verschiedener Stufen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ein breites Bildungsangebot für Familien. Freizeitangebote: Sportvereine, Spielplätze und andere Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24000342  |  Referenz-ID: Kado-40141


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