Kapitalanleger oder Eigennutzer - Charmantes Mehrfamilienhaus in Baden-Baden

Dieses schöne Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Lichtental ist ein typisches Wohngebäude aus dem Jahr 1964, das einen charmanten, zeittypischen Baustil besitzt und Modernisierungspotenzial bietet. Es besteht aus drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die Immobilie ist in ruhiger, naturnaher Lage eingebettet, was ideal zu dem grünen und entspannten Charakter des Stadtteils passt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem schönen Garten, der viel Platz für Erholung, Kinder oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hinter dem Haus befinden sich Parkplätze, die ausreichend Stellfläche für die Bewohner bieten. In Lichtental gelegen, ist das Haus gut angebunden, gleichzeitig aber ruhig und naturnah – ideal für Familien oder Menschen, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Die Erdgeschosswohnung wurde 2023 renoviert und in einen modernen Zustand versetzt. Die beiden Mieteinheiten wurden in regelmäßigen Abständen modernisiert. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Es befinden sich dort auch Technik- und Waschräume. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Objekt mit Charakter und Potenzial in einer begehrten Lage suchen. Der große Garten und die Parkmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft dieses charmanten Objekts nach Ihren Vorstellungen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)