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    Online seit: 19.03.2025

    Juwel: Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Blick

    70499 Stuttgart
    1.090.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.090.000 €
    Käufercourtage: 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70499 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hervorragenden Lage, einer einzigartigen Weitsicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Optionen! Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Familien Obergeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung + zwei separate Einzelzimmer – flexibel nutzbar oder vermietbar Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung – perfekt für Angehörige oder als zusätzliche Einnahmequelle Dachboden: Großzügiger Stauraum über die gesamte Fläche Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen wundervollen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Ob zur Eigennutzung oder als rentable Investition – dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! *Der Energieausweis wird derzeit erstellt

    Grundriss

    Gartengeschoss

    Lage

    Zuhause in Stuttgart-Weilimdorf Stuttgart-Weilimdorf bietet rund 32.000 Einwohnern ein Zuhause. Die lebendige Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen florierenden Einzelhandel, die Natur in der Umgebung bietet Raum zum Durchatmen. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt auf dem Löwen-Markt. Beim Schlendern durch den Ortskern treffen Sie Ihre Nachbarn und Bekannte auf ein “Schwätzle” oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende wandern Sie mit Ihrer Familie durch das Naturschutzgebiet Greutterwald oder genießen die Aussicht vom “grünen Heiner”. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma. Abends zieht es Sie ins Theaterhaus Stuttgart oder Sie amüsieren sich in der Komödie im Marquardt in der Stuttgarter Innenstadt. Zum Shoppen flanieren Sie bequem mit der Bahn in die Stuttgarter City oder durch das Milaneo. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich bei der SG Weilimdorf aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch das Lindental. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Schulen direkt vor Ort und toben sich nachmittags auf einem der Spielplätze in Weilimdorf aus. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau oder Gesundheitswesen. Ins Büro fahren Sie bequem mit der U-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B10 oder der B27.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Jordi Widmann

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Jordi Widmann

    Impressum

    Exposé-ID: 24044194  |  Referenz-ID: 4474


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