Modernisiertes Jugendstil-Domizil zur Eigennutzung für Family & Friends

Die Wohnimmobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Düsseldorf, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die ausgezeichnete Versorgungslage wird durch die Nähe zu Supermärkten unterstrichen, die fußläufig entfernt liegen. Für die gesundheitliche Versorgung stehen zahlreiche Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn (U75+701) und der S-Bahnhof Düsseldorf-Eller Mitte sind jeweils nur ca. 200 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A46 in ca. 1,1 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, während der internationale Flughafen Düsseldorf ca. 14 Kilometer entfernt liegt. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Sportstätten sind in der Nähe, was die Attraktivität für sportlich aktive Bewohner erhöht. Die kulturellen Angebote sind zwar weniger ausgeprägt, jedoch bietet die Nähe zu Düsseldorf eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die von gepflegten Wohnhäusern und einer grünen Umgebung geprägt ist. Die Kombination aus urbanem Flair und einer familiären Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen. Der Gertrudisplatz zählt zu den charmantesten Plätzen Düsseldorfs und überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants verleihen der Umgebung eine lebendige, doch zugleich entspannte